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家を買う

買うべきか借りるべきか・・・house
グダグダと結論を先延ばしにしている間に
ローン35年をプラスした時の自分の年齢に驚くheart01

このあいだ、フラッと立ち寄った
建て売り住宅の営業マンから聞いた話を
備忘録として残しておこうと思う。


・ローンを組むには購入物件の約6%程度の自己資本があると良い

・6%の自己資本は購入時の諸経費として消えるが
 銀行としては、その程度の資本力があるか無いかが
 大きな判断材料となる(ホントか?)

・ローンを組む際、過去3年分の所得税の申告書類が必要

・過去3年の平均年収で大体の返済能力を計る

・業界が風俗でない限りどの業界であっても問題ない
 (芸能系は水商売だけど大丈夫?)

・麻生政権のローン控除600万円とは
 10年間の総額を指している
 つまり、1年最大60万円が控除される計算

・35年ローンを想定した場合、
 月々の返済額を10万円単位で考えるとわかりやすい
 10万円=3000万円の借り入れ
 20万円=6000万円
 30万円=9000万円
 40万円=1億2000万円


とまぁ、ざっとこんな感じの話が出た。
この営業マンが言っているローンとは35年ローンのことを指す。
いまボクがローンを組むと70歳!
・・・なるほどね。
とりあえず自分の仕事に集中しようっとpen


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日記」カテゴリの記事

コメント

私の苦労がわかりましたか<笑>

ねぇ〜大変やねぇ〜wobbly
よくわかりましたよmoneybag

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